不動産投資– category –

2026年7月30日、日米が協調して為替介入を行いました。日本が6〜7兆円、米国が1兆円程度。1ドル162円台後半から157円台後半まで、5円ほど押し戻しています。 その直前、円は一時164円に迫っていました。約40年ぶりの円安水準です。 そして8月中旬の今、ド...

7月24日、日経平均は1,811円下げて64,611円で終わりました。同じ日、韓国のKOSPIは5.72%安。ナスダック100も1.46%下げています。 「今の乱高下は韓国市況が原因らしい」という話を聞きました。半導体の国だから、そこが崩れて世界に飛び火した、という筋書...

やっしー隊長です。 ご報告があります。3冊目の本を出します。『資産を動かせ！』（岡本康・著／スタンダーズ社）。7月27日（月）発売で、Amazonでの予約が始まりました。 これまでの2冊は、不動産投資の本でした。今度の本は、その一歩手前から書いていま...

不動産を始めると、最初はどうしても「どう買うか」ばかり考えます。私もそうでした。良い物件をどう見つけて、どう融資をつけるか。頭の中はいつも“入口”のことでいっぱいでした。 でも何棟か持って、何件か売ってみて、はっきり分かったことがあります。...

昨日、勉強会で世界経済の話を聞いてきた。「ドルは強い、円は弱い」とよく言われる。為替のニュースを見れば、たしかにその通りに見える。でも、いざ自分の資産をどう守るかを考えると、この一言だけでは判断を誤る。通貨の「強い・弱い」には、二つの意...

収益物件は半分以上が1〜2ヶ月で市場から消える一方、1年以上売れ残る物件もある。約18万件のデータを調べると、速い・遅いを分けるのは利回りでも値段でもなく「何社が扱っているか」だった。

固定資産税をクレカやQR決済で払うと、ポイント・マイルは本当に貯まるのか。nanacoやPayPayの裏ワザが封じられた2026年、損をしない払い方を大家目線で調べ直した。

「忙しいから不動産投資は無理」は思い込みです。本記事では、現役不動産投資家の視点で、本業と両立しながら毎晩2時間で進める3ステップロードマップ（相場観形成・時間ブロック設計・購入後の運営設計）を、業界一般の知見と実装者目線で整理しました。

不動産投資セミナーって怪しい? かぼちゃの馬車・スルガ・TATERUなど過去5大事件を題材に、注意すべき7つの判断軸と、冷静に判断するための3つの方法を整理しました。15年以上業界を見続けたやっしー隊長が解説。

不動産投資で順調に稼ぎ始めた後の「危険ゾーン」を避けるために、業界で語られる投資詐欺・暗号資産損失の典型例から7つの教訓を整理しました。万能感の罠・検証不可能な権威の三点セット・信頼の連鎖の構造を、現役不動産投資家の視点で実装者目線で解説します。