「家賃はもったいないよ。買っちゃえば自分の資産になるんだから」 一度は言われたこと、あるいは言ったことがある人が多いはずです。持ち家か、賃貸か——日本のお金の話で、これほど答えの出ない論争もありません。 今回は、この大論争に世界の研究がどう...

不動産を始めると、最初はどうしても「どう買うか」ばかり考えます。私もそうでした。良い物件をどう見つけて、どう融資をつけるか。頭の中はいつも“入口”のことでいっぱいでした。 でも何棟か持って、何件か売ってみて、はっきり分かったことがあります。...

昨日、勉強会で世界経済の話を聞いてきた。「ドルは強い、円は弱い」とよく言われる。為替のニュースを見れば、たしかにその通りに見える。でも、いざ自分の資産をどう守るかを考えると、この一言だけでは判断を誤る。通貨の「強い・弱い」には、二つの意...

収益物件は半分以上が1〜2ヶ月で市場から消える一方、1年以上売れ残る物件もある。約18万件のデータを調べると、速い・遅いを分けるのは利回りでも値段でもなく「何社が扱っているか」だった。

固定資産税をクレカやQR決済で払うと、ポイント・マイルは本当に貯まるのか。nanacoやPayPayの裏ワザが封じられた2026年、損をしない払い方を大家目線で調べ直した。

Haro約18万件と月次の価格推移を生存分析。まだ一度も下げていない“値下げ前夜”の物件は7か月で64%が値下げ。東京23区はなぜ指値が渋いのか——地域差も解く。

Haroの物件データベース約18万件を中央値とコホートで解剖したら、平均値では見えない「幅」と「方向」が見えてきました。全12ページの解析レポート「データ探偵 完全解説版」は、メルマガ登録特典として無料配布中です。

今日は、自分の過去のメモを疑うところから始める このシリーズは、不動産投資の「なんとなくの通説」を、私たちが運営する収益不動産プラットフォームHaroの物件データベース「R-DX」の統計分析データ（一棟もの・日次更新）だけで検証していく企画だ。第...

Haro収益不動産データ解析シリーズ 第2弾 やっしー隊長（収益不動産データ分析 Haro ／ ブルー・ソリューションズ株式会社）／ 集計 2026年6月 このシリーズについて 不動産投資の世界には、「なんとなくの通説」が多すぎる。前回（第1弾）は、「いまは全...

気がつくと、夜が更けていた——。AI と一緒にコードを直していると、時間の感覚が薄れていく。これは私自身が、実装現場で何度も味わってきた感覚です。「動きません」と伝えるだけで返ってくる修正案。「もうすぐ見える気がする」という手応えが、私たちを...