やっしー隊長– Author –
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【データで解く謎】”良い物件”が、なぜあなたの目に入らないのか——同じ物件を「何社が載せているか」で読む情報格差
Haro収益不動産データ解析シリーズ 第2弾 やっしー隊長（収益不動産データ分析 Haro ／ ブルー・ソリューションズ株式会社）／ 集計 2026年6月 このシリーズについて 不動産投資の世界には、「なんとなくの通説」が多すぎる。前回（第1弾）は、「いまは全... -
AIデバッグが深夜まで終わらない理由｜椅子から立つ3つの判断軸
気がつくと、夜が更けていた——。AI と一緒にコードを直していると、時間の感覚が薄れていく。これは私自身が、実装現場で何度も味わってきた感覚です。「動きません」と伝えるだけで返ってくる修正案。「もうすぐ見える気がする」という手応えが、私たちを... -
副業大家のAI活用、価値は「時短」ではない｜丸投げできる4つ・できない3つ
本業を終えて帰宅した後に、見積書のチェック・契約書の確認・管理会社へのメール対応といった賃貸経営の実務が待っている——副業として賃貸経営をしている会社員の方には、そんな日々を送っている方が業界の一部では少なくないとされています。 AI の本当... -
AIで不動産の物件調査を自動化したら、現地に行く時間が増えた｜5つの実践ステップ
物件調査の地味な「皮むき作業」に、業界の一部では1物件あたり数時間かかるケースが知られています。マイソク PDF の数字を Excel に打ち込み、Google マップで周辺を確認し、路線価を調べ、キャッシュフローを計算する——この一連の工程に AI を組み込む... -
【データで解く謎】全国は利回り上昇。なのに利回りが下がる街とは？
全国の利回りは上昇、なのに福岡市は下落——Haro収益不動産の統計分析データ（一棟約17.9万件）で東京23区＋政令市の21エリアの「利回り二極化」を読み解く。人口・再開発・半導体が分けた、値上がりする街と割安化する街。 -
不動産投資セミナーが「怪しい」と言われる本当の理由とは？5大事件に学ぶ見極め方【2026年版】
不動産投資セミナーって怪しい? かぼちゃの馬車・スルガ・TATERUなど過去5大事件を題材に、注意すべき7つの判断軸と、冷静に判断するための3つの方法を整理しました。15年以上業界を見続けたやっしー隊長が解説。 -
その不動産投資セミナー、大丈夫？信頼できる5つの判断基準と危険サイン【2026年版】
不動産投資セミナーの選び方を整理。信頼できる5つの判断基準と、避けるべき5つの危険サインを、現役の不動産投資家・AI開発者「やっしー隊長」がまとめました。形態別の特徴と選び方も掲載。
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