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Haroの物件データベース約18万件を中央値とコホートで解剖したら、平均値では見えない「幅」と「方向」が見えてきました。全12ページの解析レポート「データ探偵 完全解説版」は、メルマガ登録特典として無料配布中です。

今日は、自分の過去のメモを疑うところから始める このシリーズは、不動産投資の「なんとなくの通説」を、私たちが運営する収益不動産プラットフォームHaroの物件データベース「R-DX」の統計分析データ（一棟もの・日次更新）だけで検証していく企画だ。第...

Haro収益不動産データ解析シリーズ 第2弾 やっしー隊長（収益不動産データ分析 Haro ／ ブルー・ソリューションズ株式会社）／ 集計 2026年6月 このシリーズについて 不動産投資の世界には、「なんとなくの通説」が多すぎる。前回（第1弾）は、「いまは全...

物件調査の地味な「皮むき作業」に、業界の一部では1物件あたり数時間かかるケースが知られています。マイソク PDF の数字を Excel に打ち込み、Google マップで周辺を確認し、路線価を調べ、キャッシュフローを計算する——この一連の工程に AI を組み込む...

全国の利回りは上昇、なのに福岡市は下落——Haro収益不動産の統計分析データ（一棟約17.9万件）で東京23区＋政令市の21エリアの「利回り二極化」を読み解く。人口・再開発・半導体が分けた、値上がりする街と割安化する街。

「忙しいから不動産投資は無理」は思い込みです。本記事では、現役不動産投資家の視点で、本業と両立しながら毎晩2時間で進める3ステップロードマップ（相場観形成・時間ブロック設計・購入後の運営設計）を、業界一般の知見と実装者目線で整理しました。

不動産投資セミナーって怪しい? かぼちゃの馬車・スルガ・TATERUなど過去5大事件を題材に、注意すべき7つの判断軸と、冷静に判断するための3つの方法を整理しました。15年以上業界を見続けたやっしー隊長が解説。

不動産投資で順調に稼ぎ始めた後の「危険ゾーン」を避けるために、業界で語られる投資詐欺・暗号資産損失の典型例から7つの教訓を整理しました。万能感の罠・検証不可能な権威の三点セット・信頼の連鎖の構造を、現役不動産投資家の視点で実装者目線で解説します。

空室を満室にする鍵は「管理会社の選び方」「付き合い方」「リフォーム判断軸」の3つです。本記事では、現役不動産投資家の視点で、現地管理の優位性・月1-2回訪問の効果・大規模工事と小規模修繕の業者使い分けを、業界一般の知見と実装者目線で整理しました。

「いい物件がない」と感じる原因は探し方ではなく「情報が集まる仕組み」の有無です。本記事では、現役不動産投資家の視点で、ポータル巡回・資料請求・メーリングリスト・業者ネットワーク・エリア選定の5つの情報収集術を、業界一般の知見と実装者目線で整理しました。